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城投广场西区1幢2幢开盘方案

gecimao 发表于 2019-03-15 02:26 | 查看: | 回复:

  本次采用电脑随机摇号的方式确认客户的进场选房顺序,由公证处对摇号全过程进行操作、现场监督公证,摇号卡办理名单、中签卡名单、中签后成功选房名单将向主管部门备案。

  2、公示方法:①三明城投集团售楼中心现场;②微信公众号;③三明城投集团官网公示。

  4、3月9日—3月11日通过“线上电子渠道”或“线下银行柜台”办理资金冻结。

  (1)线上:电子渠道(建行、农行、工行、光大、厦门银行、中行);★售楼中心由工作人员指导手机银行操作。

  ①、建行卡客户:通过建行手机银行或网上银行,搜索“E托保”,选择“福建-三明-城投广场西区”后填写个人信息进行冻结。

  ②、农行客户,通过微信扫描“城投广场西区”项目二维码或关注中国农业银行福建省分行微信公众号输入“城投广场西区”,绑定个人卡一申请保证金冻结即可。

  ③、工行客户,通过个人手机银行,进入“惠生活”页面,选择“本地服务”,选择“购房保证金业务”,选择“申请冻结”,选择地区“三明”、房地产公司“城投房地产公司”,确认即可。

  ④、所有光大银行卡客户下载“阳光银行”-【商户合作】—搜索【三明城投广场西区项目】选中目标-【立即申请】-【开通电子账户】-【资金转入】-【确认申请】。

  ⑤、所有银行卡客户【关注厦门银行公众号】—【金融服务】—【保证金】—【选择城投广场(西区)】—【按提示操作】—【订单确认】。

  ⑥、中行客户,通过中行手机银行选择“更多”,选择“中银保证金”,选择“车房”—“福建三明—福建省沈榕建设有限公司”—“城投广场西区”,填写个人信息及保证金额,提交申请冻结。

  3、申领办法:出示该组客户所有购房人的身份证原件或复印件;提交①结婚证复印件;②资金冻结回单原件或打印手机截图,签承诺函、领取“摇号卡”。

  (1)本次“摇号卡”仅针对城投广场西区1幢、2幢。摇号卡按办理顺序发放。

  温馨提醒:1幢、2幢分开摇号,请客户确认意向户型所在的楼幢及申办的摇号卡准确无误。

  (2)“摇号卡”、认购协议书、《商品房买卖合同》、不动产权证的姓名均须一致。请慎重考虑《商品房买卖合同》的买受人姓名,并按此姓名填写“摇号卡”,不允许更名、增名、减名。

  (3)每组客户(含夫妻双方)限办一张摇号卡(★仅限选择其中壹幢楼办卡),每张卡限购一套房,若重复办卡,则取消该客户所有摇号、选房、认购资格。

  备注:2019年3月15日前,现场公示办卡名单(含卡号、客户姓名、电话号码);为保护客户隐私,“姓名”第2位以“*”号表示,“电线位以“*”号表示。

  ②、公证处摇号摇出来的摇号卡卡号所对应的顺序号即为该持卡人进场选房的相应顺序号。只有取得摇号卡的客户方可参加选房摇号。

  ③、摇号前的准备工作:由公证处提供二台摇号专用笔记本电脑(A、B电脑,电脑事先已经进行清洁性检查,电脑处于断网状态),由公证人员从二台摇号专用笔记本电脑(A、B电脑)中选择一台作为此次摇号活动中使用的摇号专用电脑,此电脑直接连接现场的大屏幕,将电脑页面同步显示在现场的大屏幕上。

  ④、摇号活动开始前,由主持人现场简单介绍前期工作情况并宣布摇号活动开始。由公证员对摇号过程、摇号规则、摇号采用的软件系统、名单上的空号情形等情况进行说明,并宣读《摇号现场突发事件处置预案》。主持人邀请现场的摇号卡客户代表上台,从二个摇号软件光盘【分别标注为“A”盘、“B”盘,事先由福建省宁化县公证处盖章密封】随机选取一个。公证员现场拆封选取的“摇号软件”光盘,公证员监督操作员将光盘插入摇号专用笔记本电脑现场安装摇号软件。摇号软件安装完毕,使用光盘自带的测试数据测试摇号系统确认能正常摇号。主持人邀请现场的摇号卡客户代表上台,从二个光盘【事先由三明城投盖章密封后提供的载有摇号卡办理名单数据(数据分两个文件:一个为1幢摇号卡办理名单,一个为2幢摇号卡办理名单)的光盘,分别标注为“A盘”、“B盘”】中随机选取一个。公证员现场拆封选取的“摇号卡办理名单”光盘,公证员监督操作员将数据一次性导入电脑。数据导入过程应当同步显示在大屏幕上,全部导入数据应当在大屏幕上滚动显示一遍。

  ⑤、为体现摇号的公平,现场导入的“摇号卡办理名单”所有人员必须全部摇出顺序号,即每人都有一个对应的顺序号。正式摇号时,由公证员监督操作员现场操作,依次跳出每轮摇取的选房卡号(每轮10个号码),摇出1幢16轮(共计160个号码)、【摇出2幢21轮(共计210个号码)】,摇出号码由主持人当场宣读,后面的顺序号可采用一次性摇出全部剩余卡号的简便方式进行。摇号结束,现场公示摇号结果(屏幕通过滚动式循环播放的方式显示),并由公证员确认。

  ⑥、摇号电脑的操作过程全程进行屏幕录像。并对摇号活动进行现场记录、拍照、并全程进行摄像。

  ⑦、摇号活动结束后,公证处对摇号活动所使用的电脑、摇号软件光盘、摇号卡办理名单光盘、保存在摇号电脑中的摇号结果数据应当一并盖章封存七天,至摇号结果公示无异议后出具公证书。

  ①见证代表现场观看摇号全过程(“摇号卡尾数为6或7”的作为见证代表,摇号现场凭摇号卡入场,仅允许一人入场);

  1、开盘地点:东新六路会议中心2、开盘时间:2019年3月16日8:00

  1幢开盘从第13轮起,若有剩余房源,则按轮次顺序进场选房,选完为止。若第16轮客户选完房后,有剩余房源,由开发商自行销售。

  2幢开盘从第18轮起,若有剩余房源,则按轮次顺序进场选房,选完为止。若第21轮客户选完房后,有剩余房源,由开发商自行销售。

  3、开盘形式:凭“摇号卡(中签卡号)”限2人进场选房,签定认购协议书,交纳定金6万元(POS机现场刷卡),定金不可退。

  (2)本次选房仅针对2019年3月15日中签的摇号卡客户,每卡限2人进场。

  (4)依照中签顺序,每轮10组客户加盖“中签章”,分批进入选房区选房(叫号3次未进场,视同主动放弃,取消资格)。

  (5)同一轮10组客户不分先后、先选先得;若同一时间多组客户意向同一房源的,则小号先选。若可售房源不足10套时,该轮10组客户逐个进场选房,小号先选。

  客户凭“摇号卡”选房,选房后至签约区签定“认购协议书”;交纳定金6万元,定金不可退。“摇号卡”、认购协议书、《商品房买卖合同》、不动产权证的姓名均须一致,不允许更名、增名、减名。

  (6)选房区将设置计时器,选房时间为5分钟,未在规定时间内选定房源或自动放弃选购房源的,其选房资格失效,引导从出口处离开选房现场,不得在选房现场逗留。

  (7)不论任何原因,客户若在开盘当日未交纳定金或未签订“认购协议书”,则摇号卡、所选房源等失效,视同客户主动放弃,不再享有购房权益。

  (8)不论任何原因,未完成全部购房手续而取消认购资格的房源,由开发商自行销售。

  2、成功选房并签定认购协议书的客户,须开盘次日起5日内至城投售楼中心,交纳购房首付款。

  需携带的材料:认购协议书、身份证、户口本、结婚证、公积金存折(刷至最新)。

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